3 les Branchières, 22170 Plerneuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 les Branchières, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 les Branchières, 22170 Plerneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Plerneuf.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2306 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Barricade à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arc en Ciel à 722 mètres
Ventes au 3 les Branchières
Les 2 ventes au 3 les Branchières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 les Branchières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 les Branchières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 les Branchières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 les Branchières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 les Branchières dans son marché local
Prix du 3 les Branchières par rapport à la voie
Sur les Branchières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 3 les Branchières se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 les Branchières par rapport à Plerneuf et à Côtes-d'Armor
À Plerneuf, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 les Branchières se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Plerneuf et -20 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plerneuf a baissé de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au premier semestre 2020 à 2 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 802 €/m² sur la période récente.
