2 Les Bergeons, 22490 Pleslin-Trigavou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Bergeons, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Les Bergeons, 22490 Pleslin-Trigavou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pleslin-Trigavou.
2 niveaux - 2 logements - 260 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pleslin Gare à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Bergeons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Bergeons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Bergeons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Bergeons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Bergeons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Bergeons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Bergeons dans son marché local
Prix du 2 Les Bergeons par rapport à la voie
Sur Les Bergeons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 2 Les Bergeons se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Bergeons par rapport à Pleslin-Trigavou et à Côtes-d'Armor
À Pleslin-Trigavou, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Bergeons se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Pleslin-Trigavou et -1.48 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleslin-Trigavou a baissé de 19.46 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 500 € au 2 Les Bergeons à Pleslin-Trigavou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
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