4 Route de Dinard, 22490 Pleslin-Trigavou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Dinard, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°19 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Dinard, 22490 Pleslin-Trigavou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pleslin-Trigavou.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buttes De Broons à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Hervé à 1056 mètres
Ventes au 4 Route de Dinard
Les 2 ventes au 4 Route de Dinard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Dinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Dinard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Dinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Dinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Dinard dans son marché local
Prix du 4 Route de Dinard par rapport à la voie
Sur Route de Dinard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 4 Route de Dinard se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Dinard par rapport à Pleslin-Trigavou et à Côtes-d'Armor
À Pleslin-Trigavou, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Dinard se situe 53.64 % au-dessus de la moyenne de Pleslin-Trigavou et 51.04 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleslin-Trigavou a baissé de 19.46 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 000 € au 4 Route de Dinard à Pleslin-Trigavou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 350 € en assurant vous-même les visites, ou 2 175 € si le professionnel les prend en charge.
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