40 Rue Léon Pépin, 22490 Pleslin-Trigavou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Léon Pépin, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 40 Rue Léon Pépin, 22490 Pleslin-Trigavou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Pleslin-Trigavou.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pleslin Gare à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Hervé à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Léon Pépin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Léon Pépin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Léon Pépin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Léon Pépin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Léon Pépin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Léon Pépin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Léon Pépin dans son marché local
Prix du 40 Rue Léon Pépin par rapport à la voie
Sur Rue Léon Pépin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 40 Rue Léon Pépin se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Léon Pépin par rapport à Pleslin-Trigavou et à Côtes-d'Armor
À Pleslin-Trigavou, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Léon Pépin se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Pleslin-Trigavou et 5.29 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleslin-Trigavou a baissé de 19.38 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2025.
