2 Rue des 31 Martyrs, 22640 Plestan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 31 Martyrs, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue des 31 Martyrs, 22640 Plestan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Plestan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 358 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Plestan à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des 31 Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 31 Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des 31 Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des 31 Martyrs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 31 Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 31 Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 31 Martyrs dans son marché local
Prix du 2 Rue des 31 Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des 31 Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 2 Rue des 31 Martyrs se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 31 Martyrs par rapport à Plestan et à Côtes-d'Armor
À Plestan, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 31 Martyrs se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Plestan et -8.65 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plestan a augmenté de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 764 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
