9 Rue des Ancolies, 22640 Plestan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Ancolies, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Ancolies, 22640 Plestan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Plestan à dominante résidentielle.
1 niveau - 51 logements - 3753 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0128 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Plestan à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eugène Besnard à 148 mètres
Ventes au 9 Rue des Ancolies
Une vente a été recensée au 9 Rue des Ancolies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Ancolies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Ancolies, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ancolies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ancolies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Ancolies dans son marché local
Prix du 9 Rue des Ancolies par rapport à la voie
Sur Rue des Ancolies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 9 Rue des Ancolies se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Ancolies par rapport à Plestan et à Côtes-d'Armor
À Plestan, le prix moyen des appartements atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Ancolies se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Plestan et 38.96 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Ancolies à Plestan
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Ancolies est de 10.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Plestan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plestan a baissé de 18.77 % sur 1 an et augmenté de 44.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 121 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 993 €/m² au premier semestre 2025.
