13 Rue des Coudriers, 22640 Plestan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Coudriers, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des Coudriers, 22640 Plestan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Plestan.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Plestan à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Coudriers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Coudriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Coudriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Coudriers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Coudriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Coudriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Coudriers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Coudriers par rapport à la voie
Sur Rue des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 13 Rue des Coudriers se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Coudriers par rapport à Plestan et à Côtes-d'Armor
À Plestan, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Coudriers se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Plestan et -33.64 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plestan a augmenté de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 764 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 450 € au 13 Rue des Coudriers à Plestan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 911 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge.
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