13 Rue des Mimosas, 22640 Plestan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Mimosas, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Mimosas, 22640 Plestan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Plestan à dominante résidentielle.
1 niveau - 51 logements - 3753 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0128 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Plestan à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eugène Besnard à 88 mètres
Ventes au 13 Rue des Mimosas
Les 2 ventes au 13 Rue des Mimosas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Mimosas, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Mimosas dans son marché local
Prix du 13 Rue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Rue des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 13 Rue des Mimosas se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Mimosas par rapport à Plestan et à Côtes-d'Armor
À Plestan, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Mimosas se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Plestan et 39.1 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Mimosas à Plestan
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Mimosas est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Plestan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plestan a baissé de 18.62 % sur 1 an et augmenté de 44.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 121 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 993 €/m² au premier semestre 2025.
