12 Rue Fétérel, 22310 Plestin-les-Grèves
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fétérel, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Fétérel, 22310 Plestin-les-Grèves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Plestin-les-Grèves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 44 logements - 1 local - 84 parkings - 1313 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0745 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0677 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0649 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl 19/03/62 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Penker à 456 mètres
- - Ecole maternelle publique de Plestin les Grèves à 628 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Penker à 567 mètres
Ventes au 12 Rue Fétérel
Les 14 ventes au 12 Rue Fétérel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Fétérel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Fétérel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fétérel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fétérel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fétérel dans son marché local
Prix du 12 Rue Fétérel par rapport à la voie
Sur Rue Fétérel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 12 Rue Fétérel se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fétérel par rapport à Plestin-les-Grèves et à Côtes-d'Armor
À Plestin-les-Grèves, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Fétérel se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Plestin-les-Grèves et 17.49 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Fétérel à Plestin-les-Grèves
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Fétérel est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Plestin-les-Grèves, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plestin-les-Grèves a baissé de 7.24 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 915 €/m² au premier semestre 2023 à 1 079 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 532 €/m² sur la période récente.
