2 Cité Parc Nevez, 22610 Pleubian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Parc Nevez, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cité Parc Nevez, 22610 Pleubian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pleubian.
2 niveaux - 14 logements - 1316 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1210 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1208 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité Parc Nevez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Parc Nevez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Parc Nevez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Parc Nevez, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Parc Nevez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Parc Nevez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Parc Nevez dans son marché local
Prix du 2 Cité Parc Nevez par rapport à la voie
Sur Cité Parc Nevez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 2 Cité Parc Nevez se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Parc Nevez par rapport à Pleubian et à Côtes-d'Armor
À Pleubian, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité Parc Nevez se situe 32.92 % en dessous de la moyenne de Pleubian et -31.47 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleubian a baissé de 7.42 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 863 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 543 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 950 € au 2 Cité Parc Nevez à Pleubian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 974 € en assurant vous-même les visites, ou 987 € si le professionnel les prend en charge.
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