2 Kercadiou, 22740 Pleudaniel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Kercadiou, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Kercadiou, 22740 Pleudaniel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pleudaniel.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Pleudaniel à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Kercadiou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Kercadiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Kercadiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Kercadiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Kercadiou dans son marché local
Prix du 2 Kercadiou par rapport à la voie
Sur Kercadiou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 2 Kercadiou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kercadiou par rapport à Pleudaniel et à Côtes-d'Armor
À Pleudaniel, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kercadiou se situe 31.12 % au-dessus de la moyenne de Pleudaniel et -8.38 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleudaniel a baissé de 20.46 % sur 1 an et baissé de 32.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 550 € au 2 Kercadiou à Pleudaniel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge.
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