4 Route de Pouldouran, 22740 Pleudaniel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Pouldouran, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de Pouldouran, 22740 Pleudaniel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Pleudaniel.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0630 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Pleudaniel à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Pouldouran
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Pouldouran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Pouldouran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Pouldouran, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Pouldouran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Pouldouran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Pouldouran dans son marché local
Prix du 4 Route de Pouldouran par rapport à la voie
Sur Route de Pouldouran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 4 Route de Pouldouran se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Pouldouran par rapport à Pleudaniel et à Côtes-d'Armor
À Pleudaniel, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Pouldouran se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Pleudaniel et -39.45 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleudaniel a baissé de 20.46 % sur 1 an et baissé de 32.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 750 € au 4 Route de Pouldouran à Pleudaniel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 744 € en assurant vous-même les visites, ou 872 € si le professionnel les prend en charge.
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