13 Route de Roscané, 22560 Pleumeur-Bodou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Roscané, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Route de Roscané, 22560 Pleumeur-Bodou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pleumeur-Bodou.
2 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1336 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1149 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1150 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Route de Roscané
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Roscané au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Roscané
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route de Roscané. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Roscané
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Roscané complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Roscané dans son marché local
Prix du 13 Route de Roscané par rapport à la voie
Sur Route de Roscané, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 13 Route de Roscané se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Roscané par rapport à Pleumeur-Bodou et à Côtes-d'Armor
À Pleumeur-Bodou, le prix moyen des maisons atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Roscané se situe 23.98 % au-dessus de la moyenne de Pleumeur-Bodou et 112.31 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleumeur-Bodou a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 3 502 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 366 €/m² sur la période récente.
