8 Brèche Berée, 22150 Plœuc-L'Hermitage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Brèche Berée, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Brèche Berée, 22150 Plœuc-L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plœuc-L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploeuc Centre à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique de Ploeuc sur Lié à 862 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Brèche Berée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Brèche Berée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Brèche Berée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Brèche Berée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Brèche Berée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Brèche Berée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Brèche Berée dans son marché local
Prix du 8 Brèche Berée par rapport à la voie
Sur Brèche Berée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 8 Brèche Berée se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Brèche Berée par rapport à Plœuc-L'Hermitage et à Côtes-d'Armor
À Plœuc-L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Brèche Berée se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Plœuc-L'Hermitage et -37.37 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plœuc-L'Hermitage a augmenté de 11.45 % sur 1 an et augmenté de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 150 € au 8 Brèche Berée à Plœuc-L'Hermitage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 804 € en assurant vous-même les visites, ou 902 € si le professionnel les prend en charge.
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