32 Rue de Guihet, 22150 Plœuc-L'Hermitage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Guihet, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.77 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Guihet, 22150 Plœuc-L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plœuc-L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0233 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Guillevic à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Guillevic à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique de Ploeuc sur Lié à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Ploeuc sur Lié à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Guihet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Guihet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Guihet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Guihet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Guihet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Guihet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Guihet dans son marché local
Prix du 32 Rue de Guihet par rapport à la voie
Sur Rue de Guihet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 32 Rue de Guihet se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Guihet par rapport à Plœuc-L'Hermitage et à Côtes-d'Armor
À Plœuc-L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Guihet se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Plœuc-L'Hermitage et -26.91 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plœuc-L'Hermitage a augmenté de 11.45 % sur 1 an et augmenté de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 200 € au 32 Rue de Guihet à Plœuc-L'Hermitage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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