1 Cité de Traou ar Woas, 22420 Plouaret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Cité de Traou ar Woas, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Cité de Traou ar Woas, 22420 Plouaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Plouaret.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2224 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 381 mètres
- - Plouaret Trégor à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François-Marie Luzel à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cité de Traou ar Woas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cité de Traou ar Woas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cité de Traou ar Woas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cité de Traou ar Woas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cité de Traou ar Woas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cité de Traou ar Woas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cité de Traou ar Woas dans son marché local
Prix du 1 Cité de Traou ar Woas par rapport à la voie
Sur Cité de Traou ar Woas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 1 Cité de Traou ar Woas se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cité de Traou ar Woas par rapport à Plouaret et à Côtes-d'Armor
À Plouaret, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cité de Traou ar Woas se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Plouaret et -23.09 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouaret a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 027 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 600 € au 1 Cité de Traou ar Woas à Plouaret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge.
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