1 Cour Merrer, 22420 Plouaret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cour Merrer, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1854,
À propos du 1 Cour Merrer, 22420 Plouaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Plouaret.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 98 mètres
- - Plouaret Trégor à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François-Marie Luzel à 179 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Denis à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cour Merrer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour Merrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour Merrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour Merrer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour Merrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour Merrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour Merrer dans son marché local
Prix du 1 Cour Merrer par rapport à la voie
Sur Cour Merrer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 1 Cour Merrer se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour Merrer par rapport à Plouaret et à Côtes-d'Armor
À Plouaret, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cour Merrer se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Plouaret et -32.86 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouaret a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 027 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
