17 Impasse Emile Nicol, 22420 Plouaret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Emile Nicol, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 17 Impasse Emile Nicol, 22420 Plouaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Plouaret.
2 niveaux - 4 logements - 329 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0909 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 644 mètres
- - Plouaret Trégor à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François-Marie Luzel à 562 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Denis à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse Emile Nicol
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse Emile Nicol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Emile Nicol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Emile Nicol, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Emile Nicol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Emile Nicol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Emile Nicol dans son marché local
Prix du 17 Impasse Emile Nicol par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Nicol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 17 Impasse Emile Nicol se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Emile Nicol par rapport à Plouaret et à Côtes-d'Armor
À Plouaret, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse Emile Nicol se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Plouaret et -28.31 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouaret a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 027 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
