3 Impasse Laënnec, 22420 Plouaret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Laënnec, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Impasse Laënnec, 22420 Plouaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Plouaret.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2685 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François-Marie Luzel à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Laënnec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Laënnec dans son marché local
Prix du 3 Impasse Laënnec par rapport à la voie
Sur Impasse Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 3 Impasse Laënnec se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Laënnec par rapport à Plouaret et à Côtes-d'Armor
À Plouaret, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Laënnec se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Plouaret et -10.63 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouaret a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 027 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
