85 Impasse Melchonnec, 22420 Plouaret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Impasse Melchonnec, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°51 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 85 Impasse Melchonnec, 22420 Plouaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Plouaret.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 641 mètres
- - Plouaret Trégor à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François-Marie Luzel à 673 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Denis à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Impasse Melchonnec
Aucune vente n'a été recensée au 85 Impasse Melchonnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Impasse Melchonnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Impasse Melchonnec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Impasse Melchonnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Impasse Melchonnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Impasse Melchonnec dans son marché local
Prix du 85 Impasse Melchonnec par rapport à la voie
Sur Impasse Melchonnec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 85 Impasse Melchonnec se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Impasse Melchonnec par rapport à Plouaret et à Côtes-d'Armor
À Plouaret, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Impasse Melchonnec se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Plouaret et -14.34 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouaret a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 027 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
