85 Impasse Melchonnec, 22420 Plouaret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 780 €

de 1 297 € à 2 361 €

Indice de confiance

1/5

Le 85 Impasse Melchonnec, 22420 Plouaret, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 10.77 % à celui du n°51 et de 10.49 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 85 Impasse Melchonnec, 22420 Plouaret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Plouaret.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1040 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase à 641 mètres
- Plouaret Trégor à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François-Marie Luzel à 673 mètres
- Ecole primaire publique Jean Denis à 745 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Impasse Melchonnec

Aucune vente n'a été recensée au 85 Impasse Melchonnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Impasse Melchonnec dans son marché local

Prix du 85 Impasse Melchonnec par rapport à la voie

Sur Impasse Melchonnec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 85 Impasse Melchonnec se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Impasse Melchonnec par rapport à Plouaret et à Côtes-d'Armor

À Plouaret, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Impasse Melchonnec se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Plouaret et -13.34 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouaret a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 027 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.