28 Rue Bel Air, 22420 Plouaret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 21.82 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 28 Rue Bel Air, 22420 Plouaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Plouaret.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 403 mètres
- - Plouaret Trégor à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François-Marie Luzel à 318 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Denis à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Bel Air, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 28 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 28 Rue Bel Air se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Bel Air par rapport à Plouaret et à Côtes-d'Armor
À Plouaret, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Bel Air se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Plouaret et -13.44 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouaret a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 027 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
