38 Rue de Bernantec, 22420 Plouaret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Bernantec, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°64 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 38 Rue de Bernantec, 22420 Plouaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Plouaret.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2391 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François-Marie Luzel à 1065 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Denis à 1107 mètres
Ventes au 38 Rue de Bernantec
Les 2 ventes au 38 Rue de Bernantec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Bernantec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Bernantec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Bernantec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Bernantec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Bernantec dans son marché local
Prix du 38 Rue de Bernantec par rapport à la voie
Sur Rue de Bernantec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 38 Rue de Bernantec se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Bernantec par rapport à Plouaret et à Côtes-d'Armor
À Plouaret, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Bernantec se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Plouaret et -15.4 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouaret a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 027 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
