38 Rue de Coatalec, 22420 Plouaret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Coatalec, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 27.43 % à celui du n°33 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 38 Rue de Coatalec, 22420 Plouaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Plouaret.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François-Marie Luzel à 1257 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Denis à 1344 mètres
Ventes au 38 Rue de Coatalec
Les 3 ventes au 38 Rue de Coatalec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Coatalec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Coatalec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Coatalec dans son marché local
Prix du 38 Rue de Coatalec par rapport à la voie
Sur Rue de Coatalec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 38 Rue de Coatalec se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Coatalec par rapport à Plouaret et à Côtes-d'Armor
À Plouaret, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Coatalec se situe 32.25 % au-dessus de la moyenne de Plouaret et 20.21 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouaret a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 027 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
