9 Rue de Kersalé, 22420 Plouaret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Kersalé, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°65 mais supérieur de 6.38 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue de Kersalé, 22420 Plouaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Plouaret.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François-Marie Luzel à 1207 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Denis à 1298 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Kersalé
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Kersalé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Kersalé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Kersalé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Kersalé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Kersalé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Kersalé dans son marché local
Prix du 9 Rue de Kersalé par rapport à la voie
Sur Rue de Kersalé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 9 Rue de Kersalé se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Kersalé par rapport à Plouaret et à Côtes-d'Armor
À Plouaret, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Kersalé se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Plouaret et -1.16 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouaret a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 027 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
