46 Rue du Stade, 22420 Plouaret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 46 Rue du Stade, 22420 Plouaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Plouaret.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 157 mètres
- - Plouaret Trégor à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François-Marie Luzel à 182 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Denis à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 46 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 46 Rue du Stade se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Stade par rapport à Plouaret et à Côtes-d'Armor
À Plouaret, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Stade se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Plouaret et -11.32 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouaret a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 027 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
