40 Rue François-Marie Luzel, 22420 Plouaret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue François-Marie Luzel, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°1 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1849,
À propos du 40 Rue François-Marie Luzel, 22420 Plouaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Plouaret.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 73 mètres
- - Plouaret Trégor à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François-Marie Luzel à 134 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Denis à 178 mètres
Ventes au 40 Rue François-Marie Luzel
Une vente a été recensée au 40 Rue François-Marie Luzel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue François-Marie Luzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue François-Marie Luzel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue François-Marie Luzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue François-Marie Luzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue François-Marie Luzel dans son marché local
Prix du 40 Rue François-Marie Luzel par rapport à la voie
Sur Rue François-Marie Luzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 40 Rue François-Marie Luzel se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue François-Marie Luzel par rapport à Plouaret et à Côtes-d'Armor
À Plouaret, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue François-Marie Luzel se situe 30.61 % en dessous de la moyenne de Plouaret et -36.94 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouaret a baissé de 14.04 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 027 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
