63 Rue François-Marie Luzel, 22420 Plouaret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue François-Marie Luzel, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°75 mais supérieur de 17.56 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 63 Rue François-Marie Luzel, 22420 Plouaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Plouaret.
2 niveaux - 3 logements - 256 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0598 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 64 mètres
- - Plouaret Trégor à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François-Marie Luzel à 113 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Denis à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue François-Marie Luzel
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue François-Marie Luzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue François-Marie Luzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue François-Marie Luzel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue François-Marie Luzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue François-Marie Luzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue François-Marie Luzel dans son marché local
Prix du 63 Rue François-Marie Luzel par rapport à la voie
Sur Rue François-Marie Luzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 63 Rue François-Marie Luzel se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue François-Marie Luzel par rapport à Plouaret et à Côtes-d'Armor
À Plouaret, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue François-Marie Luzel se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Plouaret et -25.86 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouaret a baissé de 14.04 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 027 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
