2 Rue Marcel Monteil, 22830 Plouasne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Monteil, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marcel Monteil, 22830 Plouasne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Plouasne.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0178 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Gautrais à 401 mètres
- - Ecole primaire publique de Plouasne à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Monteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Monteil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Monteil dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Monteil par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Monteil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 2 Rue Marcel Monteil se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Monteil par rapport à Plouasne et à Côtes-d'Armor
À Plouasne, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Monteil se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Plouasne et -18.1 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouasne a augmenté de 17.63 % sur 1 an et augmenté de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 270 €/m² au premier semestre 2023 à 1 996 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 350 € au 2 Rue Marcel Monteil à Plouasne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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