45 Route de Kerauzern, 22300 Ploubezre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Kerauzern, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², identique à celui du n°43 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 45 Route de Kerauzern, 22300 Ploubezre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ploubezre.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Route de Kerauzern
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Kerauzern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Kerauzern
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Route de Kerauzern. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Kerauzern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Kerauzern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Kerauzern dans son marché local
Prix du 45 Route de Kerauzern par rapport à la voie
Sur Route de Kerauzern, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 45 Route de Kerauzern se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Kerauzern par rapport à Ploubezre et à Côtes-d'Armor
À Ploubezre, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Kerauzern se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de Ploubezre et -14.55 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploubezre a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
