8 Route de Poulanco, 22300 Ploubezre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Poulanco, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 30.25 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Route de Poulanco, 22300 Ploubezre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ploubezre.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2715 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Ploubezre à 1078 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Ploubezre à 947 mètres
Ventes au 8 Route de Poulanco
Les 2 ventes au 8 Route de Poulanco donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Poulanco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Poulanco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Poulanco dans son marché local
Prix du 8 Route de Poulanco par rapport à la voie
Sur Route de Poulanco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 8 Route de Poulanco se situe 32.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Poulanco par rapport à Ploubezre et à Côtes-d'Armor
À Ploubezre, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Poulanco se situe 34.54 % au-dessus de la moyenne de Ploubezre et 23.91 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploubezre a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 750 € au 8 Route de Poulanco à Ploubezre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 784 € si le professionnel les prend en charge.
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