9 Rue Yves Le Cudennec, 22300 Ploubezre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Yves Le Cudennec, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 13.28 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Rue Yves Le Cudennec, 22300 Ploubezre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ploubezre.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2046 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Ploubezre à 88 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Ploubezre à 169 mètres
Ventes au 9 Rue Yves Le Cudennec
Les 2 ventes au 9 Rue Yves Le Cudennec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Yves Le Cudennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Yves Le Cudennec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Yves Le Cudennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Yves Le Cudennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Yves Le Cudennec dans son marché local
Prix du 9 Rue Yves Le Cudennec par rapport à la voie
Sur Rue Yves Le Cudennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 9 Rue Yves Le Cudennec se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Yves Le Cudennec par rapport à Ploubezre et à Côtes-d'Armor
À Ploubezre, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Yves Le Cudennec se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Ploubezre et 10.56 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploubezre a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
