2 Bodillo, 22260 Plouëc-du-Trieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Bodillo, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Bodillo, 22260 Plouëc-du-Trieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Plouëc-du-Trieux.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Bodillo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bodillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Bodillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Bodillo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bodillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bodillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bodillo dans son marché local
Prix du 2 Bodillo par rapport à la voie
Sur Bodillo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 2 Bodillo se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bodillo par rapport à Plouëc-du-Trieux et à Côtes-d'Armor
À Plouëc-du-Trieux, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bodillo se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Plouëc-du-Trieux et -36.98 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouëc-du-Trieux a baissé de 18.75 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 902 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 600 € au 2 Bodillo à Plouëc-du-Trieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 815 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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