13 Rue Gardeot, 22260 Plouëc-du-Trieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gardeot, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Rue Gardeot, 22260 Plouëc-du-Trieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Plouëc-du-Trieux.
1 niveau - 2 logements - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1404 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1405 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Brélidy - Plouëc à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole laïque Erik Orsenna à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gardeot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gardeot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gardeot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gardeot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gardeot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gardeot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gardeot dans son marché local
Prix du 13 Rue Gardeot par rapport à la voie
Sur Rue Gardeot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 13 Rue Gardeot se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gardeot par rapport à Plouëc-du-Trieux et à Côtes-d'Armor
À Plouëc-du-Trieux, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gardeot se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Plouëc-du-Trieux et -32.86 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouëc-du-Trieux a baissé de 19.07 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 902 €/m² au premier semestre 2025.
