11 La Guerais, 22490 Plouër-sur-Rance
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 La Guerais, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 La Guerais, 22490 Plouër-sur-Rance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Plouër-sur-Rance.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Des Landes à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Stanislas à 1023 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 11 La Guerais
Aucune vente n'a été recensée au 11 La Guerais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 La Guerais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 La Guerais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 La Guerais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 La Guerais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 La Guerais dans son marché local
Prix du 11 La Guerais par rapport à la voie
Sur La Guerais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 11 La Guerais se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 La Guerais par rapport à Plouër-sur-Rance et à Côtes-d'Armor
À Plouër-sur-Rance, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 La Guerais se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Plouër-sur-Rance et 50.61 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouër-sur-Rance a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
