9 La Guerais, 22490 Plouër-sur-Rance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 La Guerais, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 La Guerais, 22490 Plouër-sur-Rance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Plouër-sur-Rance.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Des Landes à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Stanislas à 1005 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1005 mètres
Ventes au 9 La Guerais
Une vente a été recensée au 9 La Guerais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 La Guerais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 La Guerais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 La Guerais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 La Guerais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 La Guerais dans son marché local
Prix du 9 La Guerais par rapport à la voie
Sur La Guerais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 9 La Guerais se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 La Guerais par rapport à Plouër-sur-Rance et à Côtes-d'Armor
À Plouër-sur-Rance, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 La Guerais se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Plouër-sur-Rance et 50.4 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouër-sur-Rance a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
