3 La Guerais, 22490 Plouër-sur-Rance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 La Guerais, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 La Guerais, 22490 Plouër-sur-Rance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Plouër-sur-Rance.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Des Landes à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Stanislas à 985 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 3 La Guerais
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Guerais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Guerais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 La Guerais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Guerais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Guerais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Guerais dans son marché local
Prix du 3 La Guerais par rapport à la voie
Sur La Guerais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 3 La Guerais se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Guerais par rapport à Plouër-sur-Rance et à Côtes-d'Armor
À Plouër-sur-Rance, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Guerais se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Plouër-sur-Rance et 54.59 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouër-sur-Rance a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 139 €/m² sur la période récente.
