12 bis Rue du Primeterre, 22490 Plouër-sur-Rance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Primeterre, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², identique à celui du n°11 bis et de n°11 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue du Primeterre, 22490 Plouër-sur-Rance
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Des Landes à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Stanislas à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 419 mètres
Ventes au 12 bis Rue du Primeterre
Les 3 ventes au 12 bis Rue du Primeterre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Primeterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Primeterre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Primeterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Primeterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Primeterre dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Primeterre par rapport à la voie
Sur Rue du Primeterre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 12 bis Rue du Primeterre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Primeterre par rapport à Plouër-sur-Rance et à Côtes-d'Armor
À Plouër-sur-Rance, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue du Primeterre se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Plouër-sur-Rance et 16.68 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue du Primeterre à Plouër-sur-Rance
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue du Primeterre est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plouër-sur-Rance, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plouër-sur-Rance a baissé de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2022 à 3 687 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
