9 Brezel Nevez, 22470 Plouézec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Brezel Nevez, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Brezel Nevez, 22470 Plouézec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Plouézec.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Andre Lefebvre à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Brezel Nevez
Aucune vente n'a été recensée au 9 Brezel Nevez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Brezel Nevez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Brezel Nevez, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Brezel Nevez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Brezel Nevez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Brezel Nevez dans son marché local
Prix du 9 Brezel Nevez par rapport à la voie
Sur Brezel Nevez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 9 Brezel Nevez se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Brezel Nevez par rapport à Plouézec et à Côtes-d'Armor
À Plouézec, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Brezel Nevez se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Plouézec et -3.91 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouézec a baissé de 13.56 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 700 € au 9 Brezel Nevez à Plouézec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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