10 Hent Prat Coutel, 22470 Plouézec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Hent Prat Coutel, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Hent Prat Coutel, 22470 Plouézec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Plouézec.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Andre Lefebvre à 1059 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Hent Prat Coutel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Hent Prat Coutel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Hent Prat Coutel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Hent Prat Coutel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Hent Prat Coutel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Hent Prat Coutel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Hent Prat Coutel dans son marché local
Prix du 10 Hent Prat Coutel par rapport à la voie
Sur Hent Prat Coutel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 10 Hent Prat Coutel se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Hent Prat Coutel par rapport à Plouézec et à Côtes-d'Armor
À Plouézec, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Hent Prat Coutel se situe 28.02 % au-dessus de la moyenne de Plouézec et 37.24 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouézec a baissé de 13.56 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 100 € au 10 Hent Prat Coutel à Plouézec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 953 € en assurant vous-même les visites, ou 1 976 € si le professionnel les prend en charge.
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