2 bis Hent Prat Coutel, 22470 Plouézec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Hent Prat Coutel, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Hent Prat Coutel, 22470 Plouézec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Plouézec.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Andre Lefebvre à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Hent Prat Coutel
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Hent Prat Coutel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Hent Prat Coutel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Hent Prat Coutel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Hent Prat Coutel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Hent Prat Coutel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Hent Prat Coutel dans son marché local
Prix du 2 bis Hent Prat Coutel par rapport à la voie
Sur Hent Prat Coutel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 2 bis Hent Prat Coutel se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Hent Prat Coutel par rapport à Plouézec et à Côtes-d'Armor
À Plouézec, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Hent Prat Coutel se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de Plouézec et 29.99 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouézec a baissé de 13.56 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 750 € au 2 bis Hent Prat Coutel à Plouézec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 872 € si le professionnel les prend en charge.
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