3 Ker Avel, 22470 Plouézec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Ker Avel, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Ker Avel, 22470 Plouézec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Plouézec.
1 niveau - 422 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0119 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Andre Lefebvre à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ker Avel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ker Avel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ker Avel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ker Avel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ker Avel dans son marché local
Prix du 3 Ker Avel par rapport à la voie
Sur Ker Avel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 3 Ker Avel se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ker Avel par rapport à Plouézec et à Côtes-d'Armor
À Plouézec, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ker Avel se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Plouézec et -11.89 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouézec a baissé de 13.56 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 500 € au 3 Ker Avel à Plouézec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge.
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