2 Kerguilaven, 22470 Plouézec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Kerguilaven, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°6 et du 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Kerguilaven, 22470 Plouézec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Plouézec.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Andre Lefebvre à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Kerguilaven
Aucune vente n'a été recensée au 2 Kerguilaven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Kerguilaven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Kerguilaven, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Kerguilaven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Kerguilaven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Kerguilaven dans son marché local
Prix du 2 Kerguilaven par rapport à la voie
Sur Kerguilaven, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 2 Kerguilaven se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kerguilaven par rapport à Plouézec et à Côtes-d'Armor
À Plouézec, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kerguilaven se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de Plouézec et -4.56 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouézec a baissé de 13.49 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.
