23 Kerguilaven, 22470 Plouézec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Kerguilaven, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°21 a mais supérieur de 3.51 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Kerguilaven, 22470 Plouézec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Plouézec.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Andre Lefebvre à 337 mètres
Ventes au 23 Kerguilaven
Une vente a été recensée au 23 Kerguilaven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Kerguilaven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Kerguilaven, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Kerguilaven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Kerguilaven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Kerguilaven dans son marché local
Prix du 23 Kerguilaven par rapport à la voie
Sur Kerguilaven, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 23 Kerguilaven se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Kerguilaven par rapport à Plouézec et à Côtes-d'Armor
À Plouézec, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Kerguilaven se situe 28.43 % en dessous de la moyenne de Plouézec et -6.1 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouézec a baissé de 13.46 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.
