7 bis Kerguilaven, 22470 Plouézec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Kerguilaven, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 20.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 7 bis Kerguilaven, 22470 Plouézec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Plouézec.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Andre Lefebvre à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Kerguilaven
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Kerguilaven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Kerguilaven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Kerguilaven, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Kerguilaven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Kerguilaven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Kerguilaven dans son marché local
Prix du 7 bis Kerguilaven par rapport à la voie
Sur Kerguilaven, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 7 bis Kerguilaven se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Kerguilaven par rapport à Plouézec et à Côtes-d'Armor
À Plouézec, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Kerguilaven se situe 28.71 % en dessous de la moyenne de Plouézec et -6.47 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouézec a baissé de 13.46 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.
