16 Kermanach, 22470 Plouézec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Kermanach, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Kermanach, 22470 Plouézec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Plouézec.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Andre Lefebvre à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Kermanach
Aucune vente n'a été recensée au 16 Kermanach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Kermanach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Kermanach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Kermanach dans son marché local
Prix du 16 Kermanach par rapport à la voie
Sur Kermanach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 16 Kermanach se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Kermanach par rapport à Plouézec et à Côtes-d'Armor
À Plouézec, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Kermanach se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Plouézec et -0.56 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouézec a baissé de 13.56 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 550 € au 16 Kermanach à Plouézec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 864 € en assurant vous-même les visites, ou 1 432 € si le professionnel les prend en charge.
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