35 Kermanach, 22470 Plouézec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Kermanach, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 20.59 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Kermanach, 22470 Plouézec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Plouézec.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Andre Lefebvre à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Kermanach
Aucune vente n'a été recensée au 35 Kermanach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Kermanach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Kermanach, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Kermanach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Kermanach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Kermanach dans son marché local
Prix du 35 Kermanach par rapport à la voie
Sur Kermanach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 35 Kermanach se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Kermanach par rapport à Plouézec et à Côtes-d'Armor
À Plouézec, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Kermanach se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Plouézec et 7.51 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouézec a baissé de 13.56 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 850 € au 35 Kermanach à Plouézec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge.
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