13 Lan Bars, 22470 Plouézec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Lan Bars, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², identique à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Lan Bars, 22470 Plouézec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Plouézec.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talavéra à 966 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Lan Bars
Aucune vente n'a été recensée au 13 Lan Bars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Lan Bars
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Lan Bars. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Lan Bars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Lan Bars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Lan Bars dans son marché local
Prix du 13 Lan Bars par rapport à la voie
Sur Lan Bars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 13 Lan Bars se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Lan Bars par rapport à Plouézec et à Côtes-d'Armor
À Plouézec, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Lan Bars se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Plouézec et 17.01 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouézec a baissé de 13.56 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 800 € au 13 Lan Bars à Plouézec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 370 € en assurant vous-même les visites, ou 1 685 € si le professionnel les prend en charge.
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