3 Lan Bars, 22470 Plouézec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Lan Bars, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Lan Bars, 22470 Plouézec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Plouézec.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clandry à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Andre Lefebvre à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lan Bars
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lan Bars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lan Bars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lan Bars, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lan Bars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lan Bars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lan Bars dans son marché local
Prix du 3 Lan Bars par rapport à la voie
Sur Lan Bars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 3 Lan Bars se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lan Bars par rapport à Plouézec et à Côtes-d'Armor
À Plouézec, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lan Bars se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Plouézec et 21.18 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouézec a baissé de 13.56 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 600 € au 3 Lan Bars à Plouézec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 745 € si le professionnel les prend en charge.
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