10 Lan Vian, 22470 Plouézec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 199 €

de 2 974 € à 3 423 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 10 Lan Vian, 22470 Plouézec, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°10 bis et de 14.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 10 Lan Vian, 22470 Plouézec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Plouézec.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Andre Lefebvre à 583 mètres

Ventes au 10 Lan Vian

Les 2 ventes au 10 Lan Vian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 juin 2021

272 300 €(2 593 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

10 Lan Vian, 22470 Plouézec

31 août 2021

229 000 €(2 120 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

10 Lan Vian, 22470 Plouézec

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Lan Vian(2 942€)

8 Lan Vian(2 801€)

9 Lan Vian(2 913€)

10 ter Lan Vian(2 943€)

14 Lan Vian(2 914€)

14 bis Lan Vian(2 905€)

6 Lan Vian(2 431€)

6 bis Lan Vian(2 426€)

Prix du 10 Lan Vian dans son marché local

Prix du 10 Lan Vian par rapport à la voie

Sur Lan Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 10 Lan Vian se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Lan Vian par rapport à Plouézec et à Côtes-d'Armor

À Plouézec, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Lan Vian se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Plouézec et 55.74 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouézec baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Etang, 22470 Plouézec(2,878 €)

Kerguilaven, 22470 Plouézec(2,166 €)

Le Clandry, 22470 Plouézec(3,056 €)

Park Rust, 22470 Plouézec(2,888 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Lan Vian

Les biens actuellement en vente autour du 10 Lan Vian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.