20 Lan Vian, 22470 Plouézec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Lan Vian, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 ter et du 2.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 20 Lan Vian, 22470 Plouézec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Plouézec.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Andre Lefebvre à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Lan Vian
Aucune vente n'a été recensée au 20 Lan Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Lan Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Lan Vian, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Lan Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Lan Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Lan Vian dans son marché local
Prix du 20 Lan Vian par rapport à la voie
Sur Lan Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 20 Lan Vian se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Lan Vian par rapport à Plouézec et à Côtes-d'Armor
À Plouézec, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Lan Vian se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Plouézec et 35.24 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouézec a baissé de 13.49 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.
